<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">VENTA PH DE 4 DORMITORIOS CON PATIO, TERRAZA Y COCHERA BARRIO PICHINCHA, ROSARIO</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">. Ubicada sobre la&nbsp; calle Jujuy entre las calles Callao y Av Ovidio Lagos. A pocos metros de Av Francia y Blvd Oroño.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Zona de gran movimiento comercial y gastronómico en el barrio Pichincha de la ciudad de Rosario.<br></span><span style="font-size: 18px; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">El mismo se desarrolla sobre un terreno de 127m2 y se divide en 2 viviendas.&nbsp;</span></p><p>&nbsp; Una de las viviendas esta compuesta por cocina comedor y baño en planta baja. En planta alta se encuentra el sector intimo con dos dormitorios y baño completo. </p><p>La otra vivienda posee ingreso vehicular hacia el patio, dispone de cocina comedor, lavadero, dos dormitorios, baño y patio trasero.</p><p>. Construcción de 60 años de antigüedad, ampliada y reciclada recientemente.</p><p>.Apto crédito</p><p>.La propiedad se encuentra alquilada hasta Diciembre del 2026</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">RESUMEN DE SUPERFICIES</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Superficie Cubierta:</span></div><div>* Existente permiso: 117.30 m2</div><div>* A registrar / relevar: 29.74 m2</div><div>* TOTAL CUBIERTO: 147.04 m2</div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie Semicubierta:</span></div><div>* TOTAL SEMICUBIERTO: 6.30 m2</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">TOTAL EDIFICADO: 153.34 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">TERRENO Y PATIO</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Superficie del terreno: 127.12 m2 (8.20m x 15.50m)</span></div><div>* Ocupado en Planta Baja (FOS): 88.98 m2</div><div>* SUPERFICIE DESCUBIERTA (PATIO LIBRE): 38.14 m2</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Los m2 brindados son aproximados, se deberán corroborar con la documentación correspondiente.</span></div><div><br></div><div>No dudes en contactarnos y coordinar una visita.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ESPERAMOS SU CONSULTA!</span></div><div><br></div><br><br>