<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">VENTA PISO EXCLUSIVO DE 4 DORMITORIOS CON BALCÓN, COCHERA Y AMENITIES BARRIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES, ROSARIO</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Descubre este amplio piso exclusivo de 157 m² en edificio de la constructora Ulanovsky. El mismo se encuentra sobre la calle Alvear entre las calles 3 de Febrero y Mendoza. A pocos metros de Blvd Oroño. Zona de gran movimiento en el corazón del barrio Nuestra Señora de Lourdes.</span><span style="font-size: 14px;">A pasos del Parque Independencia, de colegios y de clubes. Todo lo que una familia necesita, a mano.</span></p><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">EL EDIFICIO</span></div><div>* Ingreso con apertura digital y reconocimiento facial.</div><div>* 2 ascensores.</div><div>* Grupo electrógeno para los servicios comunes.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">EL CLUB</span></div><div>* Pileta enorme, de grandes dimensiones, con solárium.</div><div>* 3 quinchos vidriados con parrillero, equipados con mesas, sillas, heladera, anafe y microondas.</div><div>* Gimnasio amplio, sauna y vestuarios.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">EL DEPARTAMENTO</span></p><div>* Ambientes bien sectorizados: zona social, zona íntima y zona de servicio separadas.</div><div>* Living comedor de 8,40 x 4,05 m con salida a balcón corrido sobre Alvear.</div><div>* Cocina independiente equipada: muebles bajo mesada y alacenas, horno eléctrico, anafe, lavavajillas y purificador.</div><div>* Lavadero independiente.</div><div>* 4 dormitorios con placares espejados (uno puede usarse como escritorio o dependencia).</div><div>* Suite principal con baño con hidromasaje.</div><div>* 2 baños completos y 2 toilettes.</div><div>* Pisos de madera maciza en living y dormitorios; porcelanato en cocina.</div><div>* Calefacción central individual por caldera, con radiadores en todos los ambientes.</div><div><span style="font-size: 14px;">* Vista despejada al Este y ventilación cruzada este-oeste. Las comodidades de una casa, con la seguridad de un edificio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">COCHERA SIN RAMPA NI MONTACARGAS</span></div><div>Cochera cubierta en planta baja, con acceso directo desde la calle por portón automático. Sin rampa y sin montacargas. Amplia: entra cómoda una camioneta o pickup grande.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CONDICIONES</span></div><div>* 134 m² cubiertos + 23 m² semicubiertos.</div><div>* Piso 2 · 15 años de antigüedad.</div><div>* Apto crédito · Apto mascotas.</div><div>* Expensas: $480.000.</div><div>* Escritura inmediata · Impuestos al día.</div><div>* Se analiza financiación y propiedades en parte de pago.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">No pierdas esta oportunidad, contáctate con nosotros y coordinamos una visita.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ESPERAMOS SU CONSULTA!</span></div><div><br></div><div><br></div>