<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">VENTA CASA DE 3 DORMITORIOS CON PATIO, ZONA CENTRO, ROSARIO&nbsp;</span><br><br></p><p><br><span style="font-weight: bold;">SOBRE ZONA</span>: ubicada sobre calle Corrientes entre calles Rioja y San Luis , esta espaciosa casa de dos plantas en el Centro de Rosario ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. </p><p><span style="font-weight: bold;">SOBRE INMUEBLE:&nbsp;</span> casa desarrollada en 2 plantas la misma cuenta con un total de 126 m2 de superficie cubierta compuesta por&nbsp; 3 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette adicional, amplio living comedor ,cocina&nbsp; totalmente equipada .&nbsp;Con una orientación Norte, la propiedad se beneficia de una excelente iluminación natural a lo largo del día,&nbsp;</p><p>Además, se destacan áreas exteriores como un balcón, un patio con parrillero y una terraza, perfectos para disfrutar al aire libre.<br><br>Entre sus servicios, la propiedad está equipada con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y más, garantizando todas las comodidades modernas. La calefacción central y la caldera aseguran una temperatura agradable durante todo el año.</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">TERMINACIONES</span></p><div>Hall de ingreso, living y comedor:Pisos vinílicos SPC símil madera de alta resistencia y estética cálida. Zócalos de PVC color blanco, en línea con la paleta general. Paredes interiores terminadas en pintura látex color blanco.Aberturas de aluminio color blanco, línea Módena, con vidrio de seguridad laminado 3+3 mm. Artefactos de iluminación de diseño, seleccionados para acompañar la estética del espacio.Cocina: Mobiliario bajo mesada y alacena en melamina MDF de 18 mm, con terminación en color madera. Mesada línea Purastone Terrazo White, con excelente resistencia y terminación contemporánea. Bacha de acero inoxidable marca Johnson. Grifería monocomando de primera calidad. Patio central:Pisos y zócalos en porcelanato antideslizante para exterior. Cantero con diseño de paisajismo integrado al espacio. Revestimiento exterior con material texturado tipo frente. Parrillero completo con mesada en hormigón laqueado, bacha Johnson de acero inoxidable y conexión para lavarropas. Iluminación exterior de diseño, pensada para realzar el espacio en horario nocturno.Toilette y baño principal: Revestimientos en porcelanato de alta calidad.Artefactos sanitarios línea Ferrum Bari. Vanitorys en melamina MDF de 18 mm con bacha de apoyo. Griferías de primera línea.Dormitorios: Pisos flotantes vinílicos SPC, resistentes y de bajo mantenimiento.Zócalos en PVC color blanco.</div><div>Instalaciones: Instalación eléctrica completamente nueva, dimensionada y ejecutada conforme a los requerimientos actuales de la vivienda. Instalaciones sanitarias (agua fría, caliente y cloacal) renovadas en su totalidad, según diseño actualizado. Sistema de calefacción por radiadores instalado y dimensionado para todos los ambientes, línea Bunker.</div><div><br></div><p><br><span style="font-size: 14px;">No pierda la oportunidad de vivir en una casa que combina el encanto de lo tradicional con las comodidades modernas en una de las zonas más buscadas de Rosario.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">No dudes en consultar y agendar una visita!</span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ESPERAMOS SU CONSULTA!</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p>